プレシス文京江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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2階 / 45.03㎡の場合

相場
6,737万円
149.6万円/㎡
4,355
5,943
7,532
9,120
AI査定結果
推定相場価格
6,737万円
149.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,943万円〜7,532万円
132.0万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレシス文京江戸川橋
6,480万円（143.9万円/㎡）/ 2階 / 45.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は137.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/096,480万円143.9万円2階 45.03㎡ 2LDK南西
2024/10/256,780万円150.6万円2階 45.03㎡ 2LDK南西
2024/10/084,790万円159.6万円4階 30.01㎡ 1LDK北東
2024/07/014,990万円166.3万円4階 30.01㎡ 1LDK北東
2024/02/115,580万円146.3万円6階 38.15㎡ 1LDK北東
2023/10/078,980万円141.6万円8階 63.4㎡ 3LDK南
2023/08/259,380万円142.0万円7階 66.06㎡ 3LDK南西
2023/04/159,580万円145.0万円7階 66.06㎡ 3LDK+WIC南
2023/04/099,580万円145.0万円7階 66.06㎡ 3LDK南西
2023/02/115,180万円128.2万円4階 40.4㎡ 1LDK南西
2022/12/275,380万円133.2万円4階 40.4㎡ 1LDK南西
2022/11/075,480万円135.6万円4階 40.4㎡ 1LDK-
2022/09/199,880万円149.6万円7階 66.06㎡ 3LDK南
2022/08/024,880万円120.8万円4階 40.4㎡ 1LDK南西
2022/06/085,980万円132.8万円4階 45.03㎡ 2LDK南西
2022/06/014,500万円150.0万円5階 30.01㎡ 1LDK北東
2022/04/186,280万円139.5万円4階 45.03㎡ 2LDK南西
2022/02/136,480万円143.9万円4階 45.03㎡ 2LDK南西
2022/02/104,180万円139.3万円5階 30.01㎡ 1LDK北東
2022/02/044,980万円123.3万円4階 40.4㎡ 1LDK南西
2022/01/067,180万円135.4万円2階 53.04㎡ 2LDK南
2021/05/138,480万円128.4万円7階 66.06㎡ 3LDK南西
2021/02/073,780万円126.0万円4階 30.01㎡ 1LDK北東
2021/02/053,780万円126.0万円5階 30.01㎡ 1LDK北東
2020/07/074,780万円115.7万円5階 41.33㎡ 1LDK-
2020/06/034,960万円120.0万円5階 41.33㎡ 1LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/09プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 6,480万円143.9万円45.03㎡2LDK2階 / 8階建 南西2018年37戸RC
2025/02/11クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,700万円157.2万円42.62㎡1LDK6階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2025/04/23クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 6,180万円167.7万円36.86㎡1LDK12階 / 12階建 北東2014年43戸RC
2025/05/27クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 11,280万円209.2万円53.93㎡2LDK2階 / 9階建 南東2019年85戸RC
2021/12/06グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 6,150万円133.5万円46.08㎡1LDK1階 / 8階建 北2020年68戸RC
2024/02/19ARTESSIMOMOLLE
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 5,700万円141.1万円40.4㎡1LDK5階 / 8階建 南2018年32戸RC
2024/07/28ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 4,800万円116.3万円41.28㎡1LDK7階 / 9階建 南2014年60戸RC
2023/01/27アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 4,980万円123.3万円40.4㎡1LDK3階 / 8階建 南2018年32戸RC
2024/07/01パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 7,380万円131.9万円55.94㎡2LDK1階 / 6階建 南2017年56戸RC
2024/05/21クレイシア江戸川橋レーヴ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 6,190万円153.0万円40.46㎡1LDK5階 / 10階建 東2019年33戸RC
2022/11/13シティハウス文京小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 5,580万円124.1万円44.96㎡1LDK2階 / 3階建 東2014年38戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/09プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 19.8万円0.44万円45.03㎡2LDK2階 / 8階建 南西2018年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、文京区では30.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
文京区
187.7万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名プレシス文京江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月2018年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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